Bem vindo ao Heritage Itaim
Exclusividade elevada à sua forma mais rara
Onde design internacional, privacidade e sofisticação se encontram em um único endereço.
Heritage Itaim: o ápice da sofisticação no coração do Itaim Bibi
O Heritage Itaim, da construtora Cyrela, é um empreendimento residencial de altíssimo padrão que representa o auge da sofisticação em uma das regiões mais nobres de São Paulo: o Itaim Bibi. Localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, a poucos metros da Faria Lima e do Parque do Povo, o projeto une arquitetura autoral, exclusividade e um estilo de vida verdadeiramente luxuoso.
Os apartamentos tipo têm impressionantes 570 m², com 3 ou 4 suítes, até 6 vagas de garagem (incluindo box) e depósito privativo. A cobertura duplex ultrapassa 1.000 m², com até 8 vagas. Internamente, os imóveis oferecem acabamentos nobres, plantas flexíveis, iluminação e ventilação natural, elevadores sociais privativos, amplas salas integradas com terraço nivelado, suítes master com closets espaçosos e banheiros Sr. e Sra. O projeto também conta com dependência de serviço, área técnica e hall privativo.
Galeria
Diferenciais
🌍 Compromissos gerais da Cyrela com a Sustentabilidade
Como parte de sua política corporativa, a Cyrela estabelece metas ambiciosas de sustentabilidade que impactam seus empreendimentos, incluindo o Heritage:
• Implantação de sistemas de aquecimento solar de água em diversos empreendimentos.
• Redução de até 31% no consumo de energia nas áreas comuns, com o uso de iluminação LED e sensores de presença.
• Implementação de sistemas de gestão eficiente de água e energia, com medição individual, automação e reuso.
• Reaproveitamento de resíduos da construção civil, com políticas de destinação responsável e sustentável.
• Criação de áreas verdes com paisagismo funcional, priorizando espécies nativas que exigem menos irrigação e manutenção.
🛋️ Lazer e Bem-estar
• Piscina coberta com raia de 25 m, piscina descoberta e infantil.
• Quadra de tênis oficial, rara na região.
• Spa completo com sauna seca, úmida, área de descanso e massagem.
• Academia com equipamentos Technogym de última geração.
• Brinquedoteca, playground e bicicletário.
• Salão de festas com terraço, espaço gourmet, salão de jogos e lounge.
🔐 Segurança e Conforto
• Portaria blindada, segurança 24h e controle de acesso rigoroso.
• Gerador para 100% das áreas, inclusive apartamentos.
• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
• Port-cochère com acesso coberto e entrada imponente.
• Sistema de segurança completo com câmeras e vigilância integrada.
🌱 Sustentabilidade
• Dispositivos economizadores de água e sistema de reutilização da água da chuva, utilizados principalmente na irrigação dos jardins do condomínio.
• Uso de materiais com menor impacto ambiental durante a fase de construção, priorizando produtos menos poluentes.
• Integração com os compromissos sustentáveis da Cyrela, incluindo:
- Sistema de aquecimento solar de água em diversos empreendimentos;
- Redução de até 31% no consumo de energia nas áreas comuns com o uso de iluminação LED e sensores de presença;
- Gestão inteligente de água e energia com medição individual e automação;
- Destinação e reaproveitamento adequado de resíduos da construção civil;
- Paisagismo funcional com espécies nativas, de baixa manutenção e menor consumo hídrico.
Plantas
Endereço
Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1200, Itaim Bibi
São Paulo
BR
